Réserves et équipements
Les emprises destinées aux voies, aux écoles, aux marchés et aux équipements sont identifiées comme telles et distinguées des parcelles attribuables.
Décider à partir de données foncières vérifiables
Un projet d’aménagement se heurte rarement à un manque d’ambition : il se heurte à l’incertitude sur le foncier. Combien de parcelles sont réellement attribuées dans ce périmètre ? Lesquelles sont en régularisation ? Où se concentrent les litiges ?
Le tableau de bord répond à ces questions à partir des dossiers instruits : volumes, surfaces cumulées, répartition par statut et par usage, à l’échelle d’une commune, d’une préfecture ou d’une région.
Du lotissement à la parcelle attribuée
Le lotissement est l’unité de travail des services d’aménagement. La plateforme relie le plan de lotissement, ses îlots et chacune des parcelles qui en découlent.
Suivi de l’attribution
L’état d’une parcelle — disponible, attribuée, en régularisation, litigieuse — se lit sur la carte, ce qui rend visible l’avancement réel d’un lotissement.
Régularisation de l’existant
Les occupations anciennes se traitent par la même procédure documentée, sans créer de circuit parallèle en dehors de la plateforme.
Habitat, urbanisme et services déconcentrés
Les services préfectoraux de l’habitat, de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire travaillent sur les mêmes parcelles avec des responsabilités différentes. Le rôle détermine les actions permises, le périmètre détermine les dossiers visibles.
Un agent affecté à une commune ne voit que sa commune ; une habilitation régionale couvre les préfectures et communes rattachées. Sans habilitation active, la liste reste vide : un oubli d’affectation ne doit jamais ouvrir l’accès au pays entier.
Questions fréquentes
- La plateforme est-elle un service officiel du ministère ?
- Habitat Guinée est une plateforme logicielle conçue par TIMBI-DEV pour les services fonciers. Elle suit la législation foncière guinéenne mais ne se substitue à aucune administration et ne revendique pas le statut d’organisme public.
- Peut-on suivre l’avancement d’un lotissement ?
- Oui. Les parcelles issues d’un lotissement partagent son rattachement ; leur statut et leur surface se cumulent dans le tableau de bord, ce qui donne l’avancement réel de l’opération sans recomptage manuel.
- Les statistiques exposent-elles des données personnelles ?
- Non. Le pilotage porte sur des volumes, des surfaces et des statuts. L’identité des détenteurs figure dans le dossier, accessible aux seuls agents habilités sur le territoire concerné.
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