Habitat Guinée accompagne les services de l’habitat, du cadastre et de l’aménagement du territoire. Les agents habilités y gèrent les parcelles de Guinée : carte, pièces et suivi du dossier jusqu’au livre foncier.
Une parcelle mal identifiée, c'est un litige. Habitat Guinée rassemble ce qui était éparpillé et rend chaque dossier vérifiable.
En résumé : la plateforme sait où se trouve chaque parcelle, à qui elle est rattachée, quelles pièces le prouvent et où en est son instruction.
Le parcours d'un dossier dans la plateforme, tel que le vit un agent au quotidien.
Le compte est créé par l'administration. Une fois connecté, l'agent retrouve les dossiers de son territoire d'affectation, et rien d'autre.
Numéro, lotissement, îlot, usage, statut, détenteur et références foncières. Le formulaire signale ce qui manque avant enregistrement.
Le contour se dessine à l'écran ou s'importe depuis un plan. La surface et le centroïde sont calculés, la parcelle rattachée à sa commune et à son quartier.
Plan de masse, actes, attestation de cession, photos de terrain. Le dossier complet peut être édité en PDF de synthèse.
Le dossier part au contrôle, reçoit le visa du service puis celui de la direction, et se termine à la conservation foncière.
Chaque étape a son responsable. Le dossier ne passe à la suivante que si l'agent qualifié la vise — et jamais celui qui l'a rédigé.
L'agent qui rédige un dossier ne peut pas le viser lui-même. Le contrôle revient toujours à une autre personne.
Une fois inscrit au livre foncier, le dossier est figé. Une erreur se corrige par une procédure de rectification, elle aussi tracée.
Qui a saisi, qui a contrôlé, qui a validé, à quelle date et pour quel motif : le journal garde toutes les opérations.
Tous les outils nécessaires à la gestion foncière préfectorale, en un seul endroit.
Numéro, titre foncier, lotissement, îlot, surface, usage, statut, détenteur et historique complet de la parcelle.
Tracé des contours sur carte interactive, calcul automatique des surfaces et consultation du plan foncier.
Plan de masse, actes, attestation de cession, photos de terrain, titre foncier et PDF de synthèse du dossier.
Soumission, prise en charge du contrôle, visa du service puis de la direction, rejet motivé et reprise.
Suivi de la procédure légale : réquisition, bornage, publication, oppositions, délivrance et livre foncier.
Droits par rôle et par agent, périmètre territorial daté, matrice des permissions ajustable par l'administration.
Régions, préfectures, communes, quartiers et secteurs, avec les responsables de zone et leurs mandats.
Tableau de bord des volumes, surfaces et statuts, journal des opérations, commentaires et messagerie interne.
En parallèle du circuit interne, la plateforme suit la procédure d'immatriculation prévue par la législation foncière guinéenne.
Dépôt de la demande de titre foncier avec pièces justificatives et identification du requérant.
Intervention du géomètre pour délimiter la parcelle et mesurer la surface réelle sur le terrain.
Publication au journal officiel pour permettre les oppositions éventuelles dans les délais légaux.
Après levée des oppositions, établissement et remise officielle du titre foncier définitif.
Le rôle détermine les actions permises, le périmètre détermine les dossiers visibles, et l'état du dossier détermine ce qui reste possible.
Saisissent et mettent à jour les dossiers des parcelles de leur commune, puis les soumettent au contrôle.
Réalisent le bornage, tracent la géométrie et déposent les levés. Leurs écritures se limitent aux champs techniques.
Contrôlent les dossiers de leur périmètre, apposent les visas ou renvoient le dossier avec un motif écrit.
Seul habilité à immatriculer la parcelle et à l'inscrire au livre foncier, au terme du circuit.
Consultent les dossiers et le journal des opérations dans le cadre de leur mission, sans aucune écriture.
Consultent les informations foncières nécessaires à leurs actes, dans les limites de leur habilitation.
La plateforme couvre l'ensemble du territoire national : les 8 régions administratives, les 33 préfectures et la zone spéciale de Conakry.
Chaque page détaille ce que la plateforme change sur un sujet précis de la gestion foncière en Guinée.
La gestion des parcelles en Guinée avec Habitat Guinée : fiche parcellaire, tracé sur carte, pièces justificatives et suivi du dossier jusqu’au livre foncier.
Lire la page →Le cadastre numérique en Guinée avec Habitat Guinée : plan foncier, limites de parcelles, surfaces calculées et référentiel des régions, communes et quartiers.
Lire la page →Aménagement du territoire en Guinée : lotissements, usages du sol, couverture des 33 préfectures et données foncières fiables pour planifier avec Habitat Guinée.
Lire la page →Les réponses aux questions posées le plus souvent par les services.
Il n'y a pas d'inscription libre : la plateforme est réservée aux agents habilités. Le compte est créé par l'administration, qui envoie une invitation par courriel ; l'agent choisit alors son mot de passe et son accès devient actif.
Ceux de son territoire d'affectation. Une habilitation sur une région couvre ses préfectures et leurs communes. Sans habilitation active, la liste reste vide : c'est délibéré, un oubli d'affectation ne doit jamais ouvrir l'accès au pays entier.
Non. La plateforme s'utilise depuis un navigateur web, sur ordinateur comme sur tablette. Par sécurité, la session se ferme après 15 minutes sans activité, avec un avertissement 2 minutes avant.
Pas directement. Un dossier inscrit au livre foncier est définitif ; une erreur se corrige par une procédure de rectification, elle aussi tracée. Tant que le dossier est en cours d'instruction, il reste modifiable par le service qui le rédige.
Oui. Chaque création, modification, visa ou rejet est enregistré avec son auteur, sa date et, lorsque c'est exigé, son motif. Le journal est consultable par les corps de contrôle.
Connectez-vous avec le compte fourni par votre administration pour retrouver les dossiers de votre territoire.